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土地登记流程

发布人:admin 发布时间:2013年03月19日 21:22:00

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【内容摘要】 行政审批事项名称:土地使用权抵押登记(一)政务信息表:事项类型即办件 承诺件 上报件项目具体名称土地使用权抵押法律依据1、《房地产

行政审批事项名称:土地使用权抵押登记
(一)政务信息表:
事项类型 即办件    承诺件    上报件

项目具体名称 土地使用权抵押
法律依据 1、《房地产管理法》第3节。2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第5章。3、《物权法》第143条
申报材料 1、土地登记申请书
2、申请人的身份证明材料
⑴组织机构代码证、营业执照、金融机构法人许可证或金融机构营业许可证
⑵法定代表人身份证明书
⑶个人身份证或户籍薄(原件及复印件)
委托他人办理的还应提交
⑴土地登记委托书
⑵委托代理人的身份证明
3、土地权利证书(原件及复印件)
4、主债权债务合同和抵押合同
5、下列其他相关材料:(1)以划拨国有建设用地使用权抵押的,提交国土资源行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金额,也可依照《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》(国土资发[2004]9号)文件精神,以抵押登记视同审批,不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。(2)依法以集体土地使用权抵押的,提交集体土地所有权人同意抵押证明。(3)抵押人为股份制企业的,提交董事会同意抵押的证明。(4)以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押证明。
申请受理机关 范县国土资源局
审批决定机关 范县国土资源局
办理程序 1、申请。2、受理。3、审查。4、注册登记。5、核发证书。
法定时限 20个工作日
承诺时限 20个工作日
颁发(出具)
证照(文件)
及有效期限 土地他项权利证明书
审批收费标准及依据 土地注册登记及证书费 单位10元/证、个人5元/证、国家特制证书20元/证
豫价房字(1993)第087号
受理地址 行政服务中心国土局窗口
联系电话 5265706
投诉电话 5261253
备注 无
(二)流程操作执行卡
环节
名称 办理(审批)股室 办理人、职务及联系手机 环节
时限 环节主要办理内容
申请 行政服务中心窗口 谢焕玲、科员13949705262 0.5日 由服务中心窗口接受申请
受理 行政服务中心窗口 姜蒙、科员13849311952 0.5日 由服务中心窗口受理
审查 土地利用股 王守运、股长、13939383608 10日 土地利用股权属审核
注册登记 土地利用股 王贞、科员、13461699718 7日 注册登记
核发证书 土地利用股 白陆森、副股长、13939334448 1日 核发证书
(三)关联审批信息(是否需要与其他单位并联审批)
(四)申请表样表、审批表机表及其他有关文书样表
1、申请表样表
2、审批表样表
3、其他有关文书样表

 


行政审批事项名称:国有土地登记
(一)政务信息表:
事项类型 即办件    承诺件    上报件

项目具体名称 国有土地登记
法律依据 《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部土地登记办法》
申报材料 1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料(如组织机构代码、身份证);3、土地权属来源证明文件;4地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物权属证明;6、土地出让金缴纳凭证;7、法律法规规定的完税或者减免税凭证;8、法律法规和《土地登记法》规定的其他证明材料。
申请受理机关 范县国土资源局
审批决定机关 范县人民政府
办理程序 1、申请;2、处理;3、受理;4、审查;5、报批;6、颁发或更换土地权利证书。
法定时限 20个工作日
承诺时限 20个工作日
颁发(出具)
证照(文件)
及有效期限 无
审批收费标准及依据 收取土地登记证书工本费:单位10元/证;个人5元/证;国家特制证书20元/证。[1990]国土籍字第93号,豫价房字[1993]第087号
受理地址 县行政服务中心国土局窗口
联系电话 5265706
投诉电话 5261253
备注 无

 


流程操作执行卡(国有土地登记)
环节
名称 办理(审批)股室 办理人、职务及联系手机 环节
时限 环节主要办理内容
受理 行政服务中心窗口 谢焕玲、科员13949705262 1日 材料齐全的由窗口人员受理
审查 行政服务中心窗口 姜蒙、科员13849311952 3日 按照有关要求审核
填写土地登记薄、归户卡 土地利用股 白陆森、副主任、13939334448 8日 按要求填写土地登记薄、归户卡
颁发或更换土地权利证书
 土地利用股 王守运、股长、13939383608 7日 颁发或更换土地权利证书。


(三)关联审批信息(是否需要与其他单位并联审批)
(四)申请表样表、审批表机表及其他有关文书样表
1、申请表样表
2、审批表样表
3、其他有关文书样表

 

 

行政审批事项名称:宅基地登记
(一)政务信息表:
事项类型 即办件    承诺件    上报件

项目具体名称 宅基地登记
法律依据 《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部土地登记办法》
申报材料 宅基地:1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料(1)个人身份证或户籍证明;(2)如果是委托申请的应提交:土地登记委托书和委托代理人身份证明; 3、土地权属来源证明(1)人民政府批准文件(2)其他证明文件;4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物权属证明;6、法律法规规定的完税或者免税凭证;7、土地登记办法规定的其他证明材料。(上述第4项规定的籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。)
申请受理机关 范县国土资源局
审批决定机关 范县人民政府
办理程序 1、申请2、受理;3、审查并报县政府批准;4、填写土地登记薄、归户卡;5、颁发土地权利证书。
法定时限 20个工作日(特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日)
承诺时限 20个工作日(不含县政府审批时间)
颁发(出具)
证照(文件)
及有效期限 无
审批收费标准及依据 收取登记证书工本费:单位10元/证;个人5元/证;国家特制证书20元/证。[1990]国土籍字第93号,豫价房字[1993]第087号
受理地址 县行政服务中心国土局窗口
联系电话 5267189
投诉电话 5261253
备注 无


(二)流程操作执行卡
环节
名称 办理(审批)股室 办理人、职务及联系手机 环节
时限 环节主要办理内容
受理 行政服务中心窗口 谢焕玲、科员、13949705262 1日 材料齐全的由窗口人员受理
审查 行政服务中心窗口 姜蒙、科员、13849311952 3日 按照有关要求审核
填写土地登记薄、归户卡 地籍股 吴淑青、科员、13781315306 8日 按要求填写土地登记薄、归户卡
颁发或更换土地权利证书 地籍股 李率磊、队长、13839272856 8日 颁发或更换土地权利证书
(三)关联审批信息(是否需要与其他单位并联审批)
(四)申请表样表、审批表机表及其他有关文书样表
1、申请表样表
2、审批表样表
3、其他有关文书样表

 

 

 

行政审批事项名称:集体土地所有权登记
(一)政务信息表:
事项类型 即办件    承诺件    上报件

项目具体名称 集体土地所有权登记
法律依据 《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部土地登记办法》
申报材料 1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料(1)法定代表人身份证明及个人身份证;(2)如果是委托申请的应提交:土地登记委托书和委托代理人身份证明; 3、土地权属来源证明(1)土地改革时颁发的土地所有证(2)人民政府和有关部门批准文件(3)权属界线协议书(4)其他证明材料4、土地登记办法规定的其他证明材料。
申请受理机关 范县国土资源局
审批决定机关 范县人民政府
办理程序 1、申请2、受理;3、审查并报县政府批准;4、填写土地登记薄、归户卡;5、颁发土地权利证书。
法定时限 20个工作日(特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日)
承诺时限 20个工作日(不含县政府审批时间)
颁发(出具)
证照(文件)
及有效期限 无
审批收费标准及依据 收取土地登记证书工本费:单位10元/证;个人5元/证;国家特制证书20元/证。[1990]国土籍字第93号,豫价房字[1993]第087号
受理地址 县行政服务中心国土局窗口
联系电话 5267189
投诉电话 5261253
备注 无

 

流程操作执行卡(集体土地所有权)
环节
名称 办理(审批)股室 办理人、职务及联系手机 环节
时限 环节主要办理内容
受理 行政服务中心窗口 谢焕玲、科员、13949705262 1日 材料齐全的由窗口人员受理
审查 行政服务中心窗口 姜蒙、科员、13849311952 3日 按照有关要求审核
填写土地登记薄、归户卡 地籍股 吴淑青、科员13781315306 8日 按要求填写土地登记薄、归户卡
颁发或更换土地权利证书 地籍股 李率磊、队长、13839272856 8日 颁发或更换土地权利证书
(三)关联审批信息(是否需要与其他单位并联审批)
(四)申请表样表、审批表机表及其他有关文书样表
1、申请表样表
2、审批表样表
3、其他有关文书样表

 

 

 

行政审批事项名称:集体建设用地使用权登记
(一)政务信息表:
事项类型 即办件    承诺件    上报件

项目具体名称 集体农用地使用权登记
法律依据 《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部土地登记办法》
申报材料 1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料(1)申请人是单位的提交单位法定代表身份证明和组织机构代码证,是企业的还应提交企业营业执照;是个人的人提交身份证或户籍证明(2)如果是委托申请的应提交:土地登记委托书和委托代理人身份证明; 3、土地权属来源证明(1)人民政府批准文件(2)《建设用地批准书》(3)相关合同(4)原《集体土地使用证》(5)其他证明材料;4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物权属证明;6、法律法规规定的完税或者免税凭证;7、土地登记办法规定的其他证明材料。
申请受理机关 范县国土资源局
审批决定机关 范县人民政府
办理程序 1、申请2、受理;3、审查并报县政府批准;4、填写土地登记薄、归户卡;5、颁发土地权利证书。
法定时限 20个工作日(特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日)
承诺时限 20个工作日(不含县政府审批时间)
颁发(出具)
证照(文件)
及有效期限 无
审批收费标准及依据 收取土地登记证书工本费:单位10元/证;个人5元/证;国家特制证书20元/证。[1990]国土籍字第93号,豫价房字[1993]第087号
受理地址 县行政服务中心国土局窗口
联系电话 5267189
投诉电话 5261253
备注 无


流程操作执行卡(集体建设用地使用权)
环节
名称 办理(审批)股室 办理人、职务及联系手机 环节
时限 环节主要办理内容
受理 行政服务中心窗口 谢焕玲、科员、13949705262 1日 材料齐全的由窗口人员受理
审查 行政服务中心窗口 姜蒙、科员、13849311952 3日 按照有关要求审核
填写土地登记薄、归户卡 地籍股 吴淑青、科员、13781315306 8日 按要求填写土地登记薄、归户卡
颁发或更换土地权利证书 地籍股 李率磊、队长、13839272856 8日 颁发或更换土地权利证书
(三)关联审批信息(是否需要与其他单位并联审批)
(四)申请表样表、审批表机表及其他有关文书样表
1、申请表样表
2、审批表样表
3、其他有关文书样表

 

 

 

行政审批事项名称:集体农用地使用权登记
(一)政务信息表:
事项类型 即办件    承诺件    上报件

项目具体名称 集体农用地使用权
法律依据 《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部土地登记办法》
申报材料 1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料(1)集体农用地使用权一般为本集体内部的成员,需提交个人身份证或户籍证明(2)如果是委托申请的应提交:土地登记委托书和委托代理人身份证明; 3、土地权属来源证明(1)人民政府批准文件(2)相关合同(3)拍卖金支付凭证(4)其他有关证明文件;4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物权属证明;6、法律法规规定的完税或者免税凭证;7、土地登记办法规定的其他证明材料。
申请受理机关 范县国土资源局
审批决定机关 范县人民政府
办理程序 1、申请2、受理;3、审查并报县政府批准;4、填写土地登记薄、归户卡;5、颁发土地权利证书。
法定时限 20个工作日(特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日)
承诺时限 20个工作日(不含县政府审批时间)
颁发(出具)
证照(文件)
及有效期限 无
审批收费标准及依据 收取土地登记证书工本费:单位10元/证;个人5元/证;国家特制证书20元/证。[1990]国土籍字第93号,豫价房字[1993]第087号
受理地址 县行政服务中心国土局窗口
联系电话 5267189
投诉电话 5261253
备注 无


流程操作执行卡(集体农用地使用权)
环节
名称 办理(审批)股室 办理人、职务及联系手机 环节
时限 环节主要办理内容
受理 行政服务中心窗口 谢焕玲、科员、13949705262 1日 材料齐全的由窗口人员受理
审查 行政服务中心窗口 姜蒙、科员、13849311952 3日 按照有关要求审核
填写土地登记薄、归户卡 地籍股 吴淑青、科员13781315306 8日 按要求填写土地登记薄、归户卡
颁发或更换土地权利证书 地籍股 李率磊、队长、13839272856 8日 颁发或更换土地权利证书
(三)关联审批信息(是否需要与其他单位并联审批)
(四)申请表样表、审批表机表及其他有关文书样表
1、申请表样表
2、审批表样表
3、其他有关文书样表

 

 

 

 

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